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柬经济发展耀眼国际 金边成投资新亮点

2016年 01月 28日 10:55
来源 : 华商日报


    据台湾报道,去年底东盟经济共同体(AEC)正式上路,10个成员包括柬埔寨、新加坡、马来西亚、寮国、泰国、越南、缅甸、文莱、印尼及菲律宾将进一步整合,让劳力、服务、资本自由流通,东协作为2016年亚洲最受注目的经济体,以位居贸易核心的柬埔寨最受投资人关注,不仅当地拥有最开放的经济政策,吸引全球外资企业争相抢进,今年GDP更上看7.5%,成长速度十国之最。

  柬埔寨当地拥有友善的投资环境,流通货币以美元为主,可免于汇兑风险,外汇金融市场有高度自由化,加上柬埔寨在东协10国中,人口红利最高,有高达7成为青壮年,未来劳动市场人力无虞,就房地产而言,柬埔寨拥有房价低、高投报的优势条件,相较北市不到2%的投报率,对投资人来说更具吸引力。

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  柬埔寨经济持续成长,国内投资人也大举跟进投资,多数人聚焦在鸭子岛及钻石岛等地,但专家认为,当地房价已居高不下,未来恐面临供过于求及安全退场等问题;若想以合理预算、低总价买在起涨点,金边机场周边将是未来发展重点,加上当地政府为纾解旧市区人口过高以及道路系统无法负荷等问题,积极推动“城市轴心移转”计划,都市已逐渐向外扩张,也让机场周边成为目前最具潜力的新兴住宅商业区。

  “金边经济特区”目前招商已超过9成,其中5成来自日资企业,吸引美国、中国、台湾、日本等顶尖跨国企业进驻,包括Toyota、Coca-cola、Yamaha等,在现阶段就业人口不断扩增下,商务住宅需求量大,金边的投资魅力相当惊人。








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